桂林银行贷款知识

桂林银行贷款知识综合整理如下：

一、贷款类型与产品

个人消费贷款

适用范围：家电、装修、旅游、教育等消费需求，额度1万-50万元，期限1-5年。

特点：灵活还款方式（等额本息、等额本金、先息后本），支持线上申请，最快3分钟到账。

住房抵押贷款

适用范围：购房或房产再融资，额度最高500万元，期限1-30年。

特点：利率较低，需提供房产作为抵押，审批流程较快。

企业经营贷款

适用范围：企业设备升级、经营资金需求，期限1-10年。

特点：需提供企业资质、财务报表等材料，审批较严格。

固定资产贷款

适用范围：企业购置固定资产，额度最高500万元。

特点：期限灵活，需配合银行完成抵押登记等手续。

二、申请条件

基本要求：

年满18周岁，具有完全民事行为能力，信用良好，有稳定收入。

年龄限制：贷款期限不超过70周岁（需结合实际控制人年龄）。

抵押要求：需提供房产、车辆等合法抵押物，或担保人。

其他要求：本地户籍或合法居留身份，无重大违法违规记录。

三、还款方式

等额本息：

每月偿还固定金额（含本金和利息），适合预算稳定的客户。

等额本金：

每月偿还相同本金，利息逐月递减，总利息支出较少。

一次性还款：

到期一次性还清本息，适合短期资金需求。

先息后本：

前期仅还利息，到期还本金（需评分达标客户）。

四、利率与费用

利率计算：基于中国人民银行基准利率上浮，具体比例因贷款类型、信用等级浮动。

逾期费用：逾期后按合同利率上浮计算，逾期天数越长费用越高。

提前还款：部分产品支持提前还款，按实际使用天数计息。

五、申请流程

材料准备：

身份证、收入证明、抵押物文件等。

提交申请：

前往银行网点或线上渠道提交。

审核阶段：

银行进行信用评估、抵押物核验（1-2周）。

签署合同：

签订《借款合同》《担保合同》等法律文件。

放款与还款：

通过银行渠道放款，按约定还款。

六、注意事项

选择贷款前需综合评估还款能力与期限，避免逾期产生高额费用。

签订合同时注意条款细节，如提前还款违约金、逾期宽限期等。

定期关注利率调整，浮动利率产品可能影响月供金额。

以上信息综合自桂林银行官方及权威平台，具体以实际办理为准。